Chris Cook § Graham Parrish
2011 yılının sıcak bir yaz gününde dönemin Adalet Bakanı, Hatay Valisi, Belediye Başkanı, Emniyet Müdürü dahil ileri gelenler “cennetten bir köşe” reklam edilen temel atma töreni için bir araya geldi. Eski bir zeytinlikten modern, lüks bir apartman kompleksi yükselecek ve antik Antakya’nın dış mahallelerini pırıl pırıl bir metropole dönüştürmeye yardımcı olacaktı. 249 daire ve bir yüzme havuzundan oluşan Rönesans Rezidans, 12 yıl sonra, 6 Şubat depremlerinde bir moloz yığınına dönüştü. Yüzlerce sakin yıkıntılar arasında kayboldu.Rönesans, Türkiye’nin inşaat sistemindeki çürümenin bir sembolü haline geldi. 12 katlı yapının yan yatmasına neyin neden olduğunu belirlemek için ayrıntılı adli tıp çalışmaları gerekecek. Financial Times tarafından toplanan mimari planlar, inşaat fotoğrafları ve çöküş görüntüleri de dahil olmak üzere mevcut kanıtları inceleyen dört yapı ve deprem mühendisi, yapının temel tasarımı ve inşasıyla ilgili potansiyel açıklamalara işaret etti. Rönesans kompleksi, yüzme havuzu, mağazalar, spor salonu ve 5 yıldızlı bir otelin ortak olanaklarına açılan 12 katlı, birbirine bağlı üç bloktan oluşuyordu. Sakinleri için bir “yaşam tarzı seçimi” olarak satıldı.
Bunların arasında, Eylül ayında Türkiye’nin Hatayspor takımına imza atmadan önce İngiltere Premier Lig kulübü Newcastle United’da oynayarak adını duyuran 31 yaşındaki Ganalı futbolcu Christian Atsu da vardı. Atsu depremden önceki gece 97. dakikada galibiyet golünü attı; 12 gün sonra cesedi enkazdan çıkarıldı. Ölenler arasında bir milli hentbol oyuncusu, bir bankacı, bir psikiyatrist, bir avukat, bir polis memuru, bir diş hekimi ve onlarca çocuk da bulunuyordu. Rönesans sakinlerinin listesini gören bir kişi, bina çöktüğünde en az 750 kişinin öldüğünü tahmin ediyor.
2013 yılı başlarında tamamlanan 12 katlı binada 249 konut ve iki dükkan bulunuyordu. Bir hafta sonra çekilen uydu görüntüleri apartmanın alışılmadık bir şekilde çöktüğünü gösteriyor. Depreme neden olan Doğu Anadolu fay hattı Rönesans’a 26 km mesafede kuzeydoğu yönünde uzanmaktadır. Binanın tasarımına ilişkin endişeler depremden önce de dile getirilmişti. Rönesans’ta kardeşi Şahin ve yeğeni Uğur’u kaybeden Ferit Şahin, ailesinin 2016 yılında Antis Yapı’ya karşı deprem sığınağı ve acil durum araçları için uygun erişim olmaması gibi güvenlik ihlalleri iddiasıyla dava açtığını söyledi. Coşkun’un şirketi suçu reddetti ve dava mahkemelerde sürüncemede kaldı. Kompleksin inşa edildiği arazinin sahibi olan Ferit Şahin, Coşkun tarafından çağrılan bir dizi uzmanın Rönesans’ta önemli bir sorun olmadığına dair ifade verdiğini söyledi.
Şahin ailesi binanın güvenliğini sorgulamıştı, ancak onlar bile binanın ne kadar savunmasız olduğundan hiç şüphelenmemişlerdi. “Deprem haberiyle uyandığımda Şahin için endişelenmedim. Rönesans’ta güvende olan biri varsa o da odur diye düşündüm,” diyor Ferit ve Şahin’in kardeşi Gökhan Şahin. “Antakya’nın en prestijli binasıydı. Hiçbirimiz böyle bir şey olacağını tahmin edemezdik.” Şahinler, rahmetli annelerinden miras kalan zeytinliğin bir kısmını geliştirmeye karar verdiklerinde, Antakya Mimarlar Odası başkanlığı yapmış, saygın bir toplum figürü olan Coşkun’u seçmişler. Arazi karşılığında aile 249 konuttan 90’ını aldı ve bunların çoğunu daha sonra sattı. Sadece 55 yaşındaki Şahin Şahin Rönesans’ta yaşamaya devam etti. “Proje için en iyi insanları bulduğumuzu düşünüyorduk. Profesyonelliklerinden çok etkilendim. Onlara güvenmiştim. Gözüm kör olmuştu,” diyor Gökhan Şahin. Ancak geriye dönüp bakıldığında, küçük şeyler bile farklı bir ışık altında görülüyor. “Coşkunlar Rönesans’ta hiç yaşamamışlar,” diyor. “Bu beni gerçekten şaşırttı.” Gökhan Şahin, kardeşi ve yeğeninin son saatlerini düşündükçe acı çekiyor; 32 yaşındaki Uğur’un cesedini teşhis etmek için DNA örneği gerekiyordu. “En acısı da nasıl öldüklerini, hemen mi yoksa ilk göçükten kurtulup o ilk günlerde hâlâ hayatta olup hiç gelmeyen yardımı mı beklediklerini bilememek” diyor.
İnşaattan çöküşe
İnşaat mühendisleri ve deprem uzmanları Rönesans’ın tam olarak neden devrildiğini söylemek için henüz çok erken olduğunu söylüyor. Ancak bir noktada görüş birliği var: Bu kadar modern bloklar ne 7.8 büyüklüğündeki depremde ne de birkaç saat sonra meydana gelen 7.5 büyüklüğündeki ikinci şokta yıkılmamalıydı. İstanbul Teknik Üniversitesi’nde yapı ve deprem mühendisliği profesörü olan Oğuz Cem Çelik, “Binalarımız bu sismik kuvvetlere dayanabilmeli” dedi. Ciddi hasar mümkündür, ancak çökme “farklı bir şeydir”. Yönetmelikler hakkında “Kırmızı bir çizgi var” dedi. “Sarsıntı ne kadar şiddetli olursa olsun bir binanın çökmesini asla kabul edemeyiz.” Ankara Bilkent Üniversitesi Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanı Mevlüt Kahraman, yerel ölçümlerin Rönesans’ı sarsan güçlerin muhtemelen 2.500 yılda bir meydana gelen deprem senaryosunu aştığını gösterdiğini söyledi. Ancak bu şiddette bir sarsıntıda ciddi hasar beklenebilse bile, tasarımın en azından insanlara dışarı çıkma olanağı vermesi gerekir.
Çökmenin niteliği dikkat çekti. Çelik, büyük ve yeni bir binanın Rönesans’taki gibi devrilmesinin nadir görülen bir durum olduğunu, bunun da mimari çalışmalarda, yapı mühendisliğinde ya da inşaat sürecinde kusurlar olduğunu düşündürdüğünü söyledi. Antis Yapı’nın inşaat mühendisi ve Mehmet Yaşar’ın kardeşi Yalçın Coşkun, 2013 yılında yaptığı açıklamada, tasarımının güneye bakan daireleri maksimize etmek için üç apartman bloğunu bir araya getirdiğini söyledi. Ancak binanın ince, dikdörtgen şekli riskler taşıyordu. İngiltere merkezli bir yapı mühendisi olan ve HRW’ye danışmanlık yapan Jane Wernick, kabaca 134 metre uzunluğunda ve 17 metre genişliğinde olduğu göz önüne alındığında 8:1 uzunluk/genişlik oranına sahip olacağını söyledi. Böyle bir oranın sahada özel bir analitik çalışma gerektireceğini ve “bir deprem bölgesinde inşa ediyorsanız muhtemelen akıllıca olduğunu düşündüğümüzden daha fazla” olduğunu söyledi.
Kahraman, deprem için tasarım yapan mühendisler için “simetrinin önemli olduğunu” ve kare bir binanın daha dayanıklı olacağını sözlerine ekledi. Kahraman, farklı çöküşün olası bir nedenine işaret etti: uzun bina, depremin “devrilme” kuvvetlerine karşı daha savunmasız olabilirdi. Rönesans kompleksindeki daha küçük tek bir kule ayakta kalmıştır. Bir diğer etken de Rönesans’ın altındaki zemindir. Depreme yatkın bir bölgedeki toprak türü, sarsıntının gücünün nasıl iletileceğini belirlediği için yapının stabilitesinde büyük rol oynar. Genellikle yeni bir bina tasarlanırken, mühendisler deprem kuvvetlerinin yeryüzünde nasıl dalgalanacağını simüle eder ve daha sonra bu bilgiyi binanın temelinin tasarımına rehberlik etmek için kullanır. Deprem dalgalarını güçlendirebilen yumuşak zemin Hatay ilinde yaygındır. Farklı ana kaya türleri, depremler sırasında şok dalgalarının binalar üzerindeki etki derecesini nasıl etkiliyor? Sismik dalgalar malzeme içinde farklı hızlarda ve genlikte hareket eder – farklı derecelerde hasara neden olur. “Zeminin önemi ne kadar sert olduğuna bağlıdır, bu da ne kadar sallandığını etkiler. Bu da mühendisleri ne tür yatay kuvvetler için tasarım yapmaları gerektiği konusunda bilgilendirecektir,” diyor Wernick.
Rönesans’ın çöküşüne tanık olan bir güvenlik görevlisi, acılı aile üyelerine binanın yaklaşık 40 saniye süren sarsıntıya dayandığını söyledi. Depremin süresi toplam 65 saniye sürmüştür. Çökmeyle ilgili adli soruşturmada toprağın altında ne olduğu da değerlendirilecek. Londra merkezli inşaat mühendisliği firması AKT II’nin teknik direktörü Alessandro Margnelli, olası bir zayıflığın, binanın yapısal stabilitesini desteklemeye yardımcı olmak için toprağın temeline 15 ila 20 metre delinen yapılar olan kazıklarda olabileceğini söyledi. Malzemeler de çok önemli olacaktır. Büyük binalarda kullanılan beton tipik olarak çelik takviye çubukları içerir. Kahraman’a göre “inşaat demiri” özellikle depreme yatkın bölgelerde önemlidir, çünkü binalar sarsıntı nedeniyle temelleri üzerinde sallanabilir.
Beton, aşağı itildiğinde ortaya çıkan sıkıştırma kuvvetlerini idare etmede çok iyidir. Ancak malzeme çekme veya gerilme kuvvetlerini idare etme konusunda kötüdür. İnşaat demiri, bir bina sallanırken devreye giren çekme kuvvetlerinin tüm bina tarafından sönümlenmesine yardımcı olmak için gereklidir. Temellerin binanın ana kısmıyla birleştiği alan da aynı nedenle yakından incelenecektir. Depremlerde risk, binanın üst kısmının sert bir tabana karşı hareket etmesi halinde yırtılması ve yıkıcı bir stabilite kaybına neden olmasıdır. Depremden sonra bir kurban yakını, binanın yanlara doğru çökmeden önce neredeyse kırılmış olduğunu anlattı. “Devasa bir moloz yığını ve üzerinde devasa bir bina iskeleti ile baş başa kalıyorsunuz. Kurtarma çalışmalarını bu kadar zorlaştıran da buydu” dedi. Wernick sözlerini şöyle sürdürdü: “Fotoğraflara bakılırsa, muhtemelen devasa gerilme kuvvetlerinin bir sonucu olarak duvarlar temelden kopmuş gibi görünüyor.”
Kahraman da binanın bu alt kısmına odaklandığını söyledi. Rönesans’ın giriş holü diğer katlardan daha uzun. Kahraman, bu dengesizliğin “yumuşak kat” olarak bilinen ve bir katın daha esnek olduğu ya da deprem kuvvetlerine daha az dayanabildiği bir soruna yol açabileceğini ve bir deprem olduğunda bu katı potansiyel bir zayıf nokta haline getirebileceğini belirtti. Mühendisler FT’ye, Rönesans’ın boyutlarında bir binanın sismik bir bölgede inşa edilmeden önce kapsamlı bir analiz yapılması gerektiğini söyledi. Bunun için binanın tüm iç yapıları da dahil olmak üzere bir bilgisayar modeli oluşturularak tahmini deprem titreşimlerine karşı stres testine tabi tutulması gerekecektir.
Depremin ardından çekilen drone görüntüleri, Rönesans’ın yanlara doğru çökmeden önce birinci katta yarıldığını gösteriyor. Perde duvarların gücü, kalınlığı ve miktarı potansiyel bir araştırma konusu olacaktır. Bu yapısal duvarlar bir binayı güçlendirir, sallanmayı önler ve insanların ve mobilyaların ağırlığından – ya da aşırı senaryolarda depremlerden – kaynaklananlar gibi yatay kuvvetlerin temellere ve nihayetinde toprağa dağıtılmasına yardımcı olur. Bir başka inceleme alanı da temel ve zemin seviyesinin altında görünen bir garajın kurulumuna odaklanacaktır. Depreme yatkın bölgelerdeki binalar genellikle yapısal stabiliteyidesteklemek için toprağın derinliklerine kazılan “kazık” borularla inşa edilir.
Mağdur ailelerle çalışan avukat Cesim Parlak, Coşkun’un Rönesans’ın uygun malzemelerle inşa edildiği iddiasının doğrulanması için kapsamlı testler yapılması gerektiğini söyledi. Parlak, “Şu anda öncelik, enkaz kaldırılmadan önce teknik kanıtların toplanması, yani karotnumunesi ve çelik analizi yapılmasıdır” dedi. Bu tür araştırmalar potansiyel olarak gelecekteki hukuk davalarına ışık tutacaktır. Parlak, yapı malzemelerinin uygun bulunması halinde, “asıl sorumluluğun” söz konusu alan için uygun olmayan bir proje tasarımı için imar izni ve inşaat ruhsatlarını onaylayan kamu yetkililerine düşeceğini savunuyor. Parlak, “Eğer sadece müteahhitleri suçlarsak, bir dahaki sefere deprem olduğunda aynı hatalar tekrarlanmış olacaktır” dedi.
Dünya Bankası 2021 yılında yaptığı açıklamada, Türkiye genelinde tahmini 6,7 milyon konutun modern standartlara uygun hale getirilmesi ya da yeniden inşa edilmesi gerektiğini ve bu sürecin 465 milyar dolara mal olacağını belirtti. Bu binaların sadece yüzde 4’ünde gerekli çalışmalar yapılmış durumda. İktidarda olduğu yirmi yıl boyunca bir inşaat patlamasını yöneten Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, bina yönetmeliklerinin gevşek uygulanması nedeniyle tepkiyle karşılaştı ve 2018’de milyonlarca binadaki hataları affeden bir af çıkardığı için özellikle tepki çekti. Bu arada ana muhalefet partisi Cumhuriyet Halk Partisi, yerel yetkililerin bina standartlarına uyup uymadığını belirlemek için Antakya da dahil olmak üzere deprem bölgesinde kontrol ettiği belediyelerde bir iç soruşturma başlatacağını söyledi.
2011’de Rönesans’ın temel atma törenine katılan Antakya Belediye Başkanı Lütfü Savaş, depremden bu yana Coşkun’u savunuyor. Savaş Show TV’ye verdiği demeçte Coşkun’un “büyük olasılıkla doğru inşa eden” bir “idealist” olduğunu söyledi. Savaş daha sonra kendi ofisinin Rönesans’ın ruhsatlandırılmasıyla ilgilenmediğini, bu konunun ilçe düzeyinde ele alındığını söyledi. Savaş FT’ye şunları söyledi “Yıkılan tek yeni bina bu değil. Bunun sadece Rönesans’la ilgili olduğunu söylemek yanlış olur.” Rönesans’la ilgili kapsamlı soruşturma henüz yeni başladı, ancak adalete giden yolun karmaşık olabileceği şimdiden belli.
Parlak, depremden birkaç gün sonra yetkililerin, inşaat izinlerinin ve denetim raporlarının depolandığı Şehircilik Bakanlığı’nın Hatay’daki il ofisini yıkmaya başladığını söyledi. Tek katlı ofis o sırada hala ayaktaydı ve içeride kimse mahsur kalmamıştı. Avukatlar sonunda yıkımı durdurmak ve bazı malzemeleri kurtarmak için mahkeme kararı alabildiler. Ancak Parlak “belgelerin çok önemli bir kısmının kaybolduğunu” söyledi. Türkiye’de hiçbir il Hatay kadar zarar görmemiştir. Dünya Bankası’na göre, bölgede 30.000’den fazla bina ağır hasar görmüş veya yıkılmıştır.
Ankara’daki Orta Doğu Teknik Üniversitesi tarafından yapılan ayrı bir araştırmaya göre, hasar gören binaların çoğu 2000 yılından önce inşa edilmiş eski mülklerdi. Kısmen 1999 yılında Türkiye’nin kuzeybatısını vuran ve en az 17.000 kişinin ölümüne neden olan yıkıcı deprem nedeniyle 1998-2001 yılları arasında daha sıkı bir dizi yasa ve denetim gerekliliği uygulamaya kondu. Daha sıkı rejime rağmen, 2013 yılında açılan Rönesans da dahil olmak üzere 2000 yılından sonra inşa edilen 1.000’den fazla bina, 6 Şubat depreminin bir sonucu olarak Türkiye genelinde çöktü veya ağır hasar gördü. Araştırmacılar, “Bu durum, söz konusu binaların tasarım ve inşaat kalitesine ilişkin daha fazla araştırma yapılmasını gerektiren önemli bir gözlem olarak karşımıza çıkmaktadır” dedi.
Acılı aileler halen Rönesans alanında 80’den fazla kişinin cesedini arıyor. Bir akraba, birçoğunun DNA örneği verdiğini ve hala sonuçları beklediklerini söyledi. Depremden sekiz gün sonra üç aile üyesinin cesedine ulaşılana kadar enkaz halindeki binanın yanında nöbet tutan Suphi, “Bu evler ‘Cennetten Bir Köşe’ sloganıyla satıldı ama ailemin sonu oldu,” dedi. Soyadını vermekten kaçınan Suphi, annesi, erkek kardeşi ve sekiz yaşındaki yeğeninin, çocuğun yüzme havuzu, bisiklet yolları ve oyun alanından yararlanabilmesi ve “güzel bir yerde büyüyebilmesi” için Rönesans’a taşındığını söyledi. “Ama kaçış yoktu. Hiç şansları yoktu.”
* https://ig.ft.com/turkey-earthquake-apartment-collapse/ haberinden kısaltılmıştır.
Notlar ve kaynaklar: Hatay’ın hasar değerlendirmesi, ABD Savunma Bakanlığı İnovasyonBirimi, Berkeley Yapay Zeka Araştırma Laboratuvarı, Microsoft’un AI for Good Lab ve Planet Labs PBC ortaklığı tarafından sağlanan verilere dayanmaktadır. Tektonik plakalara ilişkin harita bilgileri Ahlenius, Nordpil ve Bird’den alınmıştır. Rönesans Rezidans ve Antakya’nın drone görüntülerini sağladığı için Adam Axoi’ye teşekkür ederiz.